Προς πώληση διατίθεται οικόπεδο εμβαδού 310 τ.μ. σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές του Αργοστολίου, σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τη θάλασσα.
Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με επιτρεπόμενη δόμηση 434 τ.μ., στοιχείο που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική ανάπτυξη. Η μορφολογία του οικοπέδου είναι επίπεδη, με άμεση πρόσβαση από ασφαλτόδρομο, ενώ ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα, το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στο κολυμβητήριο, τη μαρίνα όπου δένουν κρουαζιερόπλοια και το ιστορικό Μνημείο των Ριζοσπαστών, σημεία αναφοράς του Αργοστολίου με αυξημένη επισκεψιμότητα. Παράλληλα, είναι ένα βήμα από τις καφετέριες, τα εστιατόρια και τους χώρους αναψυχής, προσφέροντας άμεση σύνδεση με την καθημερινή και τουριστική ζωή της πόλης.
Η θέα προς το αστικό τοπίο, η κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία και η υψηλή επιτρεπόμενη δόμηση καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για την ανέγερση πολυκατοικίας, τουριστικών καταλυμάτων ή πολυτελούς κατοικίας. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία διάθεσης οικοπέδου εντός του αστικού ιστού, σε περιοχή με σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον και αξία.
📏 Εμβαδόν οικοπέδου: 310 τ.μ.
- 🏗️ Επιτρεπόμενη δόμηση: 434 τ.μ.
- ✅ Κατάσταση: Άρτιο & οικοδομήσιμο
- 📐 Κλίση εδάφους: Επίπεδο
- 🛣️ Πρόσβαση: Άσφαλτος
- 🧭 Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός
- 🏙️ Θέα: Αστικό τοπίο
- 🌊 Απόσταση από θάλασσα: 100 μ.
⭐ Γιατί να επιλέξει κανείς το συγκεκριμένο ακίνητο
- 📍 Σπάνιο οικόπεδο εντός του αστικού ιστού του Αργοστολίου
- 📈 Υψηλή επιτρεπόμενη δόμηση με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων
- 🌊 Άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και σε σημεία αναφοράς της πόλης
- 🧱 Επίπεδο και εύκολα αξιοποιήσιμο οικόπεδο
- 🏡 Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική / επενδυτική ανάπτυξη
- 💰 Περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και αξία
Μπορείτε να το δείτε στο παρακάτω σύνδεσμο:
https://www.mantasrealestate.com/property/5884/Oikopedo-Kefalonia